Investasi properti memang selalu menggiurkan. Bayangkan saja, dalam setahun nilai investasi bisa naik 10-20 persen. Ditambah lagi investasi properti bisa menjaga kestabilan keuangan supaya tidak terpengaruh dengan dampak inflasi.
Walaupun terlihat menggiurkan, investasi properti untuk pemula tidaklah mudah. Hasil maksimal dari bisnis properti tergantung pada strategi yang Anda jalankan. Perencanaan harus Anda buat dengan benar-benar matang. Memiliki modal saja tak cukup. Tanpa strategi dan pengetahuan yang mumpuni Anda justru bisa merugi.
Terapkan strategi jitu jika berminat investasi properti untuk pemula agar meraih keuntungan dari investasi properti.
WAJIB TAHU: Investasi Properti Untung atau Rugi
Cari Pengembang yang Baik
Untuk mengetahui mana pengembang yang baik, mana yang tidak, Anda bisa melihat track record yang mereka miliki. Beberapa poin yang harus Anda perhitungkan ketika memilih pengembang adalah mereka harus memiliki sumber daya manusia yang berkualitas, berpengalaman dengan proyek-proyek besar, dan memiliki margin error yang sangat rendah.
Cari Lokasi Properti yang Baik
Dalam bisnis properti, lokasi merupakan salah satu hal penting yang harus diperhatikan dengan baik. Misalnya, ketika memilih properti untuk hunian, pilih hunian rumah yang dihuni para end user. Ini karena kebanyakan pembeli end user biasanya akan tinggal lama dan bahkan mengajak teman atau keluarganya untuk membeli rumah di lokasi yang sama.
Lokasi terbaik untuk membuat perumahan adalah tempat-tempat strategis yang sangat dekat dengan pusat kota, yang memiliki akses transportasi yang memadai, dekat dengan pusat pendidikan, kantor pemerintahan, dan dekat dengan pusat bisnis atau pasar.
Memberi Nilai Tambah
Memberikan nilai tambah pada properti dapat membuat keuntungan Anda bertambah. Apalagi bila properti tersebut terlihat kurang menarik. Misalnya, Anda dapat membangun warung untuk rumah yang disewakan. Tentu ini akan meningkatkan nilai jual atau sewa pada properti tersebut.
Cermati Harga Properti
Meski mencari keuntungan, harga properti yang Anda tawarkan harus masuk akal. Karena itu Anda harus mengetahui dengan pasti harga pasaran properti di kawasan tersebut. Biasanya harga properti cenderung naik, namun bukan berarti Anda bisa menaikkan harga sesuka hati. Pantau secara berkala perkembangan harga properti tersebut di pasaran.
Miliki Aset Properti Di Beberapa Tempat
Memiliki investasi properti yang beragam dapat mencegah Anda menghadapi kesulitan saat laju investasi properti menurun. Diversifikasi investasi properti dapat dilakukan dengan membeli properti di kawasan berbeda, atau jenis properti berbeda, misalnya Anda membeli rumah, ruko, apartemen. Karena properti bersifat lokal, maka pertumbuhan nilai investasi pun berbeda-beda.
Gandeng Mitra Terpercaya
Investasi properti untuk pemula yang belum berpengalaman kadang membuat jeri. Untuk mengatasinya, beli properti dari mitra terpercaya yang memiliki keahlian di bidang masing-masing. Dengan mitra investor, kontraktor, pengacara, dan akuntan yang terpercaya, Anda bisa mendapatkan keuntungan maksimal. Saat ingin membangun atau merenovasi properti bekas pakai yang baru saja dibeli, Anda bisa merasa tenang dan nyaman selama proses pembangunan properti berlangsung.
PELAJARI INI: Cuaca Buruk Investasi Apa yang Anda Bisa Lakukan